ANTON & CÄSAR IMMOBILIEN
Herzlich willkommen bei Anton & Cäsar Immobilien. Wir freuen uns über Ihren Besuch.
Anton & Cäsar Immobilien - Ihr Experte für die Vermittlung von Immobilien
Was leistet Anton & Cäsar Immobilien?
Wir übernehmen bei der Transaktion ein Bündel von Aufgaben:
- Einwertung der Immobilie: Ermittlung ihres Wertes nach dem Vergleichs-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren
- Beschaffung bzw. Anforderung aller nötigen Unterlagen
- Begutachtung der Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Vermarktung durch Ansprache von vorgemerkten Interessenten sowie Print- und Onlinewerbung
- Qualifizierung von Kaufinteressenten (unter anderem Ermittlung ihrer Bonität)
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
- Vorbereitung des Notartermins
- Begleitung der Vertragsparteien bei der notariellen Beurkundung
- Übergabe des Objekts
Mit Anton & Cäsar Immobilien Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen: Vorteile für Sie
Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, generieren ebenso wie Interessenten, die eine Immobilie kaufen wollen, durch die Tätigkeit von Anton & Cäsar Immobilien Zeit- und Kostenvorteile. Diese ergeben sich aus sämtlichen Tätigkeiten, die wir für Sie im Zuge der Transaktion übernehmen:
- Durch unsere Wertermittlung lässt sich ein realistischer Verkaufspreis finden, zu dem das Objekt relativ schnell gehandelt wird. Gleichzeitig verlieren Sie als Käufer kein Geld, indem sie Ihre Immobilie „unter Wert“ verkaufen.
- Weil wir uns um alle Dokumentationen kümmern, geht die Transaktion störungsfrei über die Bühne.
- Wir wissen, wie man vermarktet und Preise verhandelt. Damit sind Privatpersonen meistens überfordert. So ist es beispielsweise nicht zielführend, eine Immobilie häufiger in Printmedien zu inserieren – das erweckt Misstrauen bei Kaufinteressenten, die das Objekt am Ende für „unverkäuflich“ halten. Auch eine Online-Präsentation der Immobilie sollte nicht ewig lange im Netz stehen. Wir gehen bei der Vermarktung behutsam vor und sprechen bevorzugt vorgemerkte Interessenten an. Ein weiterer Punkt sind die Verkaufsverhandlungen. Bei einer Transaktion dieser Größenordnung ist viel Verhandlungsgeschick gefragt, über das Privatleute in der Regel nicht verfügen.
